1993〜2003年築, 専有面積61.94㎡〜81.94㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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四季彩都けやき館
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
/ 鴫野駅 徒歩9分
1998年築 / 15階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
4,041万円
56.2万円/㎡
2,478
3,520
4,562
5,605
AI査定結果
推定相場価格
4,041万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,520万円〜4,562万円
48.9万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月13日
四季彩都けやき館
3,780万円（52.5万円/㎡）/ 14階 / 71.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は50.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 3,780万円 | 52.5万円 | 14階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 3,750万円 | 58.5万円 | 12階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 46.5万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,580万円 | 55.9万円 | 6階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,180万円 | 49.6万円 | 15階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,480万円 | 54.3万円 | 6階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,490万円 | 48.4万円 | 14階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 51.0万円 | 14階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,580万円 | 49.6万円 | 14階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,180万円 | 49.6万円 | 15階 | 64.05㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 51.2万円 | 13階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,600万円 | 51.2万円 | 14階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,600万円 | 52.1万円 | 13階 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/14 | 2,980万円 | 46.2万円 | 11階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,780万円 | 43.1万円 | 11階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,750万円 | 53.4万円 | 13階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,750万円 | 54.3万円 | 13階 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 49.6万円 | 15階 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 四季彩都けやき館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅9分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/03 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ローレルコート関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅4分 | 3,880万円 | 58.4万円 | 66.41㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 城東関目プレジア 大阪市城東区関目六丁目 | 関目高殿駅8分 | 3,600万円 | 53.2万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ヴィルヌーブ城東野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/28 | ファミール城東・関目 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅13分 | 3,880万円 | 50.8万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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